1 июля 2026 года не принесёт изменений в параметры самой популярной в России ипотечной программы. Как сообщает пресс-служба Министерства финансов, условия программы «Семейная ипотека» останутся прежними как минимум до 1 октября 2026 года.
Ведомства продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию льготного кредитования, однако окончательное решение по корректировке условий будет принято не ранее начала осени. Стоит отметить, что эксперты начали прогнозировать сохранение текущих параметров ещё в середине июня.
Решение имеет критическое значение для первичного рынка жилья. Значительная часть сделок на рынке новостроек по-прежнему проходит с использованием именно этой программы. В условиях высоких процентных ставок рыночная ипотека пока не способна заменить сокращающиеся выдачи по семейной ипотеке.
Ранее предполагалось, что после корректировки программы объёмы кредитования на первичном рынке должны были ещё больше снизиться. Особенно остро рынок отреагировал бы на возможное увеличение процентной ставки с 1 июля. Такая мера могла лишить застройщиков значительной части покупателей, поскольку среди получателей семейной ипотеки семьи с детьми составляют подавляющее большинство.
При этом семьи с тремя детьми, для которых условия кредитования с 1 июля должны были улучшиться, занимают лишь незначительную долю среди всех заёмщиков, использующих льготные кредиты.
