УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА КРАСНОЙ ЛИНИИ УЛИЦЫ МИРА В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ
Представляем исключительную возможность — приобрести земельный участок с домом под снос в эпицентре городской жизни Ставрополя. Это не просто сделка с недвижимостью, это шанс стать владельцем части истории и создать наследие на будущее.
📍 ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ
Участок расположен прямо на красной линии улицы Мира — главной пешеходной артерии и культурном сердце города. Это самое престижное и оживленное место.
Все преимущества центра в шаговой доступности: исторические достопримечательности, лучшие рестораны и кафе, театры, галереи, вузы, парки и вся необходимая инфраструктура.
Статус и престиж. улица Мира говорит сама за себя.
🏡 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ К СТРОИТЕЛЬСТВУ
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без перепадов и сложностей в планировке.
Широкий фасад 17 метров — большая редкость для центра! Это обеспечивает великолепный подъезд, и дает архитектору свободу для создания впечатляющего проекта.
Полный комплект центральных коммуникаций, подведенных к участку: электроснабжение, водоснабжение, газ и центральная канализация. Наличие всех сетей, особенно газа, в историческом центре — огромная ценность, которая сэкономит вам годы, сотни тысяч рублей и согласований.
⚖️ АБСОЛЮТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ПРОСТОТА СДЕЛКИ
Земельный участок и дом находятся в частной собственности.
Единственный взрослый собственник — это гарантия быстрой, прозрачной и безопасной сделки без рисков семейных споров или необходимости множества согласий.
💡 ПЕРСПЕКТИВЫ И ВАШ ВОЗМОЖНЫЙ ПРОЕКТ
Это — чистый холст для вашего видения. После согласованного сноса существующего ветхого дома (90 кв.м) вы получаете возможность:
Построить роскошный особняк «под ключ» для жизни в самом центре, сочетающий уединенность частного владения с динамикой мегаполиса.
Создать представительский офис, студию, архитектурное бюро или галерею — место, где статусное расположение работает на ваш имидж и бизнес.
Осуществить инвестиционный проект по строительству элитной недвижимости для последующей продажи.
📋 КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ:
Права: Собственность (подтверждается выпиской из ЕГРН).
Коммуникации: Электричество, вода, газ, центральная канализация — на границе участка.
Текущий объект: Дом 90 кв.м., предназначенный под снос. Его наличие упрощает процедуру начала нового строительства.
Формат сделки: Простая купля-продажа с одним собственником.
🎯 ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:
Цените бескомпромиссное расположение и статус.
Ищете уникальный актив с высоким потенциалом роста капитализации.
Готовы к проекту создания «дома мечты» с нуля по собственному вкусу.
Инвестор или предприниматель, понимающий ценность «места» и готовый вложиться в его преображение.
Это шанс, который выпадает раз в десятилетие. Центр Ставрополя не строится заново — он только переходит из рук в руки. Станьте следующим владельцем этой жемчужины.
Код пользователя: 138271
Номер в базе: 10918250 Номер объявления SD26-19736.
