Объект №1673.
📍 Реальному покупателю — торг!
Продаём не «понемногу», а быстро и честно.
Уютная трёхкомнатная квартира на 6 этаже кирпичного дома.
Ремонт хороший, въезжать можно хоть завтра.
Но главное —локация. Вы будете в шоке, как здесь удобно.
🌳 Рядом с домом — всё, ради чего люди переезжают🚶Центральный парк— 2 минуты пешком. Выдохнуть, побегать, погулять с детьми — не надо ехать через весь город.
🏫Школа №3— 2 минуты.
Из окна видно, как ребёнок доходит до школы.Это безопасность и спокойствие каждый день.
👶Детские сады №9 (3 минуты) и №40 (2 минуты)— не нужны очереди и утренние гонки.
🎭Дворец Гагарина— 3 минуты. Развивающие кружки, секции, танцы — всё рядом.
🚗Парковка перед домом, подземный паркинг и во дворе.
Отдельно продаются гаражи во дворе— можно уточнить при звонке.
🏠 Сама квартира — три изолированные комнаты (это важно)Никаких проходных.
В каждой комнате сплит-система— летом не растаете.
1️⃣ Кухня — большая и техничная
• Варочная панель с защитой от утечки газа(безопасность для семьи)
• Новый итальянский духовой шкаф
• Кухонная стенка с барной стойкой— остаётся
• Тёплые полы на кухне, в коридоре и санузле
2️⃣ Спальня — простор, где хочется оставаться
• Очень большая комната
• Встроенный зеркальный шкаф-купе
• Комод и кровать остаются
• Большие встроенные ниши для белья — порядок без лишних шкафов
3️⃣ Зал (гостиная) — для отдыха и встреч
• Вся мебель остаётся
• Большой выдвижной диван
• Мебельная стенка
• Выход на просторную лоджию
4️⃣ Детская комната — продумано до мелочейОчень большая —даже двоим детям будет комфортно.
• Детская стенка высокого качества
• Спортивная стенка с турником— ребёнок будет занят и активен
5️⃣ Ванная комната — простор и порядок
• Большая ванная
• Закрытая акриловая ванна
• Большой водонагреватель — горячая вода всегда, даже при отключениях
✨ Детали, которые создают качество жизни✅Настоящий паркет во всех комнатах — не ламинат, не линолеум
✅ Все двери высокого качества, сделаны под заказ
✅Тёплые полы на кухне, в коридоре и санузле
✅ Коммунальные услуги невысокие— никаких дополнительных платежей, всё строго по счётчикам
✅В собственности более 5 лет— нет рисков для сделки
✅Соседи — взрослые, семейные люди.Тишина и адекватность.
✅Ипотека возможна
✅Обременений нет— чистая продажа
🎯 Кому эта квартира подходит идеально✅ Семье с 1–2 детьми — своя комната у каждого
✅ Тем, кто ценит парк, школу и сады в шаговой доступности
✅ Тем, кто устал от «серых» новостроек и хочет добротный кирпичный дом
✅ Тем, кто ищет квартиру без вложений— мебель, техника, ремонт уже есть
💰 Про цену и торгРеальному покупателю торг.
Приходите, смотрите, предлагайте.
Я — адекватный продавец. Вы — адекватный покупатель. Договоримся.
📞 Что делать сейчасЗВОНИТЬ! Квартира уйдёт быстро — такие варианты у парка не залёживаются.
P.S. Котик в стоимость не входит)) Номер объявления SD26-23002.
