🌳 Просторная 4-комнатная квартира с видом на Парк Победы и ореховую рощу!
Если вы ищете большую квартиру для комфортной жизни семьи в одном из лучших районов города, обратите внимание на этот вариант.
🏡 Общая площадь квартиры — 105,3 м² + 2 балкона и лоджия общей площадью 9,6 м².
Квартира получилась в результате объединения двух квартир (3-комнатной и 1-комнатной). Перепланировка полностью узаконена, все документы готовы к сделке.
✨ Продуманная планировка:
• просторная кухня-столовая — 16,7 м²;
• большая гостиная — 30,4 м²;
• три изолированные спальни — 14,9 м², 12,7 м² и 8,8 м²;
• раздельные санузлы: ванная комната, душевая и отдельный туалет.
В квартире выполнен качественный современный ремонт. Все коммуникации заменены, поэтому дополнительных вложений не потребуется.
🎁 Новым владельцам остается встроенная мебель, часть техники, мягкая мебель, шкафы и осветительные приборы (по договоренности). Дополнительный приятный бонус — вместительная кладовая для хранения сезонных вещей и хозяйственного инвентаря.
🌿 Особая ценность квартиры — ее расположение. Дом находится в тихом уютном дворе рядом с Парком Победы. Окна выходят на две стороны: с одной открывается вид на ореховую рощу, с другой — на парк. Утренние прогулки, пробежки и отдых на свежем воздухе будут доступны буквально в нескольких шагах от дома.
🚶♂️ В шаговой доступности:
✔ школы №21, №22, №50;
✔ детские сады №4, №58, №72;
✔ Тухачевский рынок;
✔ Парк Победы;
✔ кинотеатр «Салют»;
✔ конно-спортивная школа;
✔ спортивный клуб «Щит и меч»;
✔ «Ставрополь Арена»;
✔ магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.
🚗 Во дворе всегда есть свободные парковочные места.
📌 Дом ухоженный, лифт заменен в 2019 году.
📑 Один собственник. Документы готовы. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.
💰 Торг уместен после просмотра.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие просторные семейные квартиры в этом районе появляются в продаже крайне редко.
Код пользователя: 203439
Номер в базе: 12400147 Номер объявления SD26-24687.
