Продаётся исключительный двухэтажный дом общей площадью 200,8 квадратных метров, расположенный в самом центре города Ставрополя, в районе с максимально развитой инфраструктурой. Это предложение создано для тех, кто ценит приватность и статус: дом находится на закрытой охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением и автоматическими въездными воротами, что гарантирует безопасность и спокойствие. Поселок выполнен в едином архитектурном стиле с ограниченным количеством домов, что подчеркивает его элитарность и создает атмосферу уединения.
При строительстве использованы исключительно премиальные материалы и передовые инженерные решения, обеспечивающие комфорт на десятилетия. Дом возведен на сверхнадежном свайно-ростверковом фундаменте, состоящем из 30 железобетонных свай глубиной 4 метра и диаметром 350 мм, — такая конструкция гарантирует устойчивость даже на сложных грунтах и полную защиту от сезонных подвижек почвы. Наружные стены выполнены по технологии трехслойной кладки из облицовочного и забутовочного керамического кирпича с прослойкой из базальтового утеплителя, что обеспечивает идеальную теплоизоляцию и создает здоровый микроклимат в любое время года.
Особого внимания заслуживают светопрозрачные конструкции: в доме установлены теплые мультифункциональные окна премиального немецкого бренда KRAUSS с пяти-камерным профилем 70-й серии и надежной фурнитурой. Они не только минимизируют потери тепла, но и отлично шумоподавляют, делая жизнь в центре города максимально тихой и уютной. Кровельная система также продумана до мелочей: деревянная стропильная система обработана специальным огнебиозащитным составом, что повышает ее долговечность и пожарную безопасность. В качестве финишного покрытия использована классическая металлочерепица толщиной 0,50 мм, а качественный кровельный пирог включает гидро- и пароизоляцию, а также утепление минеральной ватой толщиной 150 мм, что надежно защищает дом от холода и конденсата. Входные металлические двери оснащены терморазрывом и относятся к 4-му классу взломостойкости, обеспечивая максимальную защиту от проникновения.
Ключевым преимуществом этого предложения является подключение ко всем центральным коммуникациям: электроснабжению, водоснабжению, газоснабжению и канализации, что избавляет вас от хлопот, связанных с автономными системами и септиками. Дом передается в состоянии предчистовой отделки, которая уже выполнена на высоком уровне: залита стяжка полов, оштукатурены стены, выполнена полная разводка электрики. Более того, уже установлены и готовы к работе двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления и система теплых полов, что позволяет вам избежать самого затратного и трудоемкого этапа черновых работ. Вам остается лишь реализовать свои дизайнерские идеи в финишной отделке и наслаждаться жизнью в технологичном и теплом доме в центре Ставрополя, который станет надежным вложением средств и пространством для вашей семьи.
Код пользователя: 138271
Номер в базе: 13673839 Номер объявления SD26-26313.
