Продаётся 3‑комнатная квартира 94,6 кв.м, монолитный дом 2024 г., ЖК «Суворов», Ставрополь, 35‑й м‑н, ул. Алексея Яковлева, 3/1, мастер‑спальня, индивидуальное отопление, закрытая территория.
Квартира рассчитана на семью, ценящую приватность и современные инженерные решения: мастер‑спальня с гардеробной и собственным санузлом формирует изолированную приватную зону; тёплые полы в зонах интенсивной эксплуатации повышают комфорт; планировка продумана под эргономичное хранение и функциональное зонирование. Фактическое расположение на втором уровне (над коммерческим помещением) снижает влияние уличного шума и повышает приватность по сравнению с типовым первым этажом.
Основные характеристики:
общая площадь — 94,6 кв.м;
этаж — 1 из 8 (фактически 2‑й уровень за счёт коммерческого помещения снизу);
материал стен — кирпичный;
высота потолков — 2,8 м;
планировка — 3 комнаты, мастер‑спальня с гардеробной и санузлом, более одного санузла;
лоджия — 1;
отопление — индивидуальный газовый котёл;
тёплые полы — кухня, санузлы, прихожая, коридор.
Состояние и отделка:
отделка — чистовая (готова к финишным работам под индивидуальные предпочтения);
окна — современные стеклопакеты (тип уточняется при осмотре);
инженерные решения — разводка под тёплые полы выполнена, контуры подключены;
остаётся: базовая комплектация инженерных узлов, входные двери по проекту.
Дом и территория:
год постройки — 2024;
лифты — бесшумный грузопассажирский в каждом подъезде;
подъезд — современная отделка, контроль доступа;
территория — закрытая, видеонаблюдение по периметру;
парковка — подземная, доступ на лифте;
кладовая — 4,6 кв.м, реализуется за отдельную стоимость;
двор — благоустроенный, зоны отдыха, освещение.
Инфраструктура:
магазины и бытовые сервисы — в составе коммерческих помещений ЖК;
остановки общественного транспорта — в пределах 10–12 минут пешком;
школы и детские сады — в пешей доступности и в радиусе 15–20 минут транспортом;
поликлиники — доступны в соседних кварталах;
прогулочные зоны — внутри микрорайона, озеленение по проекту.
Юридическая информация:
тип сделки — свободная продажа;
форма собственности — частная;
количество собственников — 1;
зарегистрированные лица — нет;
торг — реальному покупателю;
варианты оплаты — ипотека, наличные, допускается использование маткапитала;
сроки выхода на сделку — 2–3 недели при готовности покупателя.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.
Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
Помощь в оформлении ипотеки. 9+ банков‑партнёров.
Номер объявления SD26-27211.
