Объект №1724.
🏠 ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 90 М² С ДВУМЯ УРОВНЯМИ. 5-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ. ЦЕНТР СТАВРОПОЛЯ.
Друзья, представляем редкий формат жилья, где пространство становится главным дизайнером. 🏠✨
📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ
Апартаменты на ул. Комсомольская, 45 (Ленинский район). Дом сдан в 2022 году.
Ключевая особенность: двухсекционное здание, на каждые 2 апартамента — отдельный вход и собственный холл. Полная приватность — соседи не ходят мимо вашей двери.
В доме продаётся 8 апартаментов. Предлагаем просторный вариант 90 м² — идеальный для жизни или инвестиций.
🔥 СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ
На 8 апартаментов работает автономная котельная. Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Никаких переплат за «соседские» батареи.
🔥 ЧТО ВНУТРИ?
🔹 ДВА УРОВНЯ за счёт потолков почти 5 метров:
✅ Первый уровень — кухня и гостиная
✅ Второй уровень — спальня с панорамным остеклением в зону второго света
🔹 ДВА САНУЗЛА — на каждом уровне
🔹 РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН — без мебели. Вы сами выбираете стиль и наполнение под свой вкус.
🔹 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗОНЫ ХРАНЕНИЯ:
✅ Под лестницей — кладовая или гардеробная
✅ Над санузлом — чердачное помещение для сезонных вещей
📈 ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВАРИАНТ
90 м², два уровня, раздельные входы, центр и собственная котельная — всё это делает объект высоколиквидным.
Почему выгодно:
✅ Уникальный формат — таких объектов в Ставрополе единицы
✅ Высокий спрос на аренду
✅ Отдельный вход — можно сдавать как отдельное жильё
✅ Собственная котельная — низкие платежи
✅ Большая площадь — комфорт для семьи или высокий доход
Подойдёт для:
🔹 Семейного проживания
🔹 Покупки под сдачу
🔹 Инвестиции в уникальный объект
📍 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ
🚶 8 школ в пешей доступности, включая школу №4
👶 13 детских садов рядом
🛍️ 41 магазин поблизости, включая «Пятёрочку» и «Магнит» в 2 минутах
🚌 Развитая транспортная развязка
⚠️ НЕ УПУСТИТЕ!
Такие апартаменты — штучный товар. Всего 8 в доме. Формат с двумя уровнями и панорамной спальней — эксклюзив. Собственная котельная и зоны хранения — бонусы для жильцов и инвесторов.
📞 ЗВОНИТЕ! Покажем вживую, расскажем про документы и покажем все варианты.
«РомановЪ» — продаём уникальные объекты для уникальных целей. 🤝 Номер объявления SD26-45893.
