Объект №1725.
🏠 ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 90 М² С ДВУМЯ УРОВНЯМИ. 5-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ, СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ, ЦЕНТР СТАВРОПОЛЯ. БЕЗ РЕМОНТА — ПОД ВАШ ДИЗАЙН.
Друзья, представляем уникальный формат жилья, который даёт полную свободу для ваших идей. Пространство с характером, где каждый метр можно превратить в нечто особенное. 🏠✨
📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ
Апартаменты расположены по адресу ул. Комсомольская, 45 в Ленинском районе Ставрополя . Дом сдан в 2022 году, с продуманной инженерией и автономными системами.
Ключевая особенность — СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ на 8 апартаментов . Вы сами решаете, когда включать отопление и сколько платить. Никакой зависимости от городских сетей и переплат за «соседские» батареи.
Дом двухсекционный: на каждые 2 апартамента — отдельный вход и холл. Никто не проходит мимо вашей двери. Полная приватность и отсутствие «проходного» подъезда.
Всего в доме 8 апартаментов (4 однокомнатных и 4 двухкомнатных). Предлагаем самый просторный вариант — 90 м².
🔥 ЧТО ВНУТРИ?
🔹 ДВА УРОВНЯ — 5 МЕТРОВ ВЫСОТЫ
Такие потолки — это не просто цифра. Это возможность создать полноценный второй этаж и при этом сохранить ощущение простора и воздуха. Верхний уровень — спальня с панорамным остеклением в зону второго света. Света, воздуха и свободы здесь с избытком.
🔹 ДВА САНУЗЛА
Один на первом уровне, второй — рядом со спальней. Удобно для семьи или пары.
🔹 БЕЗ РЕМОНТА — ПОЛНАЯ СВОБОДА ТВОРЧЕСТВА
Апартаменты без отделки. Это возможность:
✅ Сделать дизайн-проект под свои задачи
✅ Выбрать материалы и стиль по своему вкусу
✅ Не переплачивать за чужой ремонт
🔹 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗОНЫ ХРАНЕНИЯ
Пространство продумано до мелочей:
✅ Под лестницей — можно организовать вместительную гардеробную или кладовую
✅ Над санузлом — дополнительное чердачное помещение для сезонных вещей, чемоданов, инструментов
📍 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ
Адрес — центр Ставрополя, поэтому всё необходимое в шаговой доступности :
🚶 Школы: 8 школ в пешей доступности, включая школу №4 с углублённым изучением предметов
👶 Детские сады: 13 садов рядом, в том числе №36, №49, №47
🛍️ Магазины: 41 магазин поблизости, включая «Пятёрочку» и «Магнит» в 2 минутах ходьбы
🚌 Транспорт: развитая транспортная развязка
📈 ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВАРИАНТ
Апартаменты такого формата — штучный товар. Два уровня, отдельный вход, центр города, собственная котельная и дополнительное пространство для хранения — всё это делает объект высоколиквидным .
Почему это выгодно:
✅ Уникальный формат — таких объектов в Ставрополе единицы
✅ Высокий спрос на аренду — 90 м², центр, два санузла
✅ Отдельный вход — можно сдавать как отдельное жильё
✅ Собственная котельная — низкие коммунальные платежи
✅ Без ремонта — вы формируете стоимость под себя
Это идеальный вариант для:
🔹 Семейного проживания с индивидуальным дизайном
🔹 Покупки под сдачу в аренду (пары, командировочные)
🔹 Инвестиции в объект с потенциалом роста
⚠️ НЕ УПУСТИТЕ!
Такие апартаменты — редкость. Всего 8 в доме, формат с двумя уровнями и панорамной спальней — эксклюзив. Собственная котельная и дополнительные зоны хранения — бонусы, которые оценит любой грамотный инвестор.
📞 ЗВОНИТЕ!
Покажем вживую, расскажем про документы, поможем с ипотекой.
«РомановЪ» — продаём уникальные объекты для уникальных целей. 🤝 Номер объявления SD26-45894.
