Продаётся земельный участок 10 соток, ИЖС, с. Татарка (ДСНТ «Вишенька»), недостроенный дом 170 кв. м — хороший задел под круглогодичное жильё.
Участок оптимален для строительства полноценного жилого дома: уже есть надёжный фундамент и выведенные стены с верхним армопоясом — это сокращает сроки и снижает риски на этапе коробки. Локация перспективна: запланирован рост микрорайона, при этом сохраняется тихая загородная среда рядом с лесом.
Параметры участка:
Площадь: 10 соток (1000 кв. м), размеры — по фасаду × 25 м на 40 м
Форма и рельеф: правильная прямоугольная форма, ровный участок.
Расположение дома: в центре участка.
Категория земель и ВРИ: ИЖС.
Локация и подъезд:
Адрес: Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, с. Татарка, ДСНТ «Вишенька».
Подъезд: широкая дорога, пригодна для круглогодичного проезда.
Транспорт: ближайшая остановка общественного транспорта — в пешей доступности.
Расстояние до Ставрополя: 2 км.
Коммуникации и инфраструктура:
Электричество: заведено на участок.
Газ: по меже.
Водоснабжение: центральное городское, по меже.
Канализация: предусматривается септик.
Связь и интернет: покрытие операторов сотовой связи — уточняется по запросу; возможность подключения оптики — по согласованию с провайдерами.
Окружение и потенциал:
Рядом: лесной массив, территория СНТ (с переводом земель в ИЖС).
Инфраструктура района: базовые объекты (магазины, соцобъекты) — в ближайших населённых пунктах; транспортная доступность позволяет быстро добраться до города.
Перспективы: развитие крупного микрорайона — рост капитализации участка и улучшение инфраструктуры.
Юридические моменты:
Собственность: полная, без долевой нагрузки.
Обременения: отсутствуют.
Документы: готовы к сделке, возможна быстрая регистрация.
Условия сделки: возможен торг при просмотре; варианты оплаты — наличные, ипотека (уточняется по документам).
Дополнительно:
Дом: 1‑этажный, площадь 170 кв. м; стадия — фундамент, стены, армопояс; крыша отсутствует.
Материалы стен: видны на фото (уточняются по приложенным изображениям).
Планировка и дизайн‑проект: предоставляются по запросу.
Позвоните или напишите в чат — пришлю кадастровый план, схему участка, фото текущего состояния дома и список документов для проверки. Готова организовать показ в любой день — подберу удобное время.
В базе более 100 земельных участков. Подберу вариант под ваш запрос и бюджет. 📲 Звоните или пишите — подберу вам жилье и запишемся на просмотр
Номер объявления SD26-46472.
