Продаётся комплекс зданий на участке 20 га с прудами - действующая база отдыха «Чистые Пруды» по адресу: Изобильненский район, станица Рождественская, 3А
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет
Характеристики объекта
Общая площадь по выпискам ЕГРН: 20,1 Га
Водные объекты: 3 пруда (основной 11 Га)
Расположение: Изобильненский район, станица Рождественская — живописная природная зона Ставропольского края
Назначение: действующая база отдыха, туристический и рекреационный объект
Инфраструктура комплекса
Домик администрации и охраны
Гостиница
10 домиков для проживания
Более 15 беседок разной вместимости
Детская и спортивная площадки
Банкетный зал с кухней
Дополнительные хозяйственные помещения (1 100 м2), включая конюшню и зону для выгула лошадей
Водные объекты и рыбалка
3 пруда
Пруды зарыблены — организована платная рыбалка
Туристический отдых и рыболовные туры — действующие направления деятельности
Дополнительные возможности
Инфраструктура подразумевает разведение крупного рогатого скота — дополнительное направление к туристическому бизнесу
Земельный бонус — покупателю предусмотрен дополнительный земельный бонус (обсуждается по телефону или при личной встрече)
Финансовые показатели для инвестора
Стоимость объекта: 95 000 000 ₽
Готовый действующий бизнес с отлаженной инфраструктурой
Потенциал роста доходности: расширение перечня услуг (глэмпинг, баня, event-площадка, агротуризм), увеличение загрузки и развитие животноводческого направления
Преимущества
Три пруда — легальная эксплуатация водных объектов для рекреационных целей
Зарыбленные пруды — действующее направление платной рыбалки, приносящее доход
Развитая инфраструктура — гостиница, 10 домиков, более 15 беседок, банкетный зал с кухней, конюшня
Большой земельный участок (196,6 соток) — возможность развития территории
Дополнительный земельный бонус для покупателя
Два направления бизнеса — туристический отдых и разведение крупного рогатого скота
Живописная природная локация — востребованное направление для отдыха жителей Ставрополья и соседних регионов
Готовый действующий бизнес с историей и потенциалом роста
Объект готов к передаче новому собственнику
Документы и юридическая чистота
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН
Объект свободен от обременений и судебных споров
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
Номер объявления SD26-47297.
