Инвестиция без сюрпризов: понятный актив и перспективы
Срочно продается помещение свободного назначения в цоколе кирпичного дома 2010 года постройки. Локация — Юго-Западный район, внутри плотной жилой застройки: школы, сады, ТЦ, клиники, банки. Дом не новый (уже дал усадку, все коммуникации работают стабильно), но и не старый (не требует капремонта фасада и кровли).
Почему это предложение стоит рассмотреть:
Первый фактор — статус. Свободное назначение дает вам максимальную гибкость при перепродаже или сдаче в аренду. Под любой бизнес — аптека, офис, услуги, склад, ПВЗ, кофейня. Чем шире список возможных арендаторов или покупателей, тем выше ликвидность при выходе из сделки.
Второй фактор — юридическая чистота. Один собственник, владение больше 3 лет, кадастр № 26:12:011605:18869. Документы готовы к сделке. Для инвестора это главное: вы покупаете не проблему, а готовый актив.
Третий фактор — точка входа. Цоколь в хорошем доме стоит дешевле первого этажа, но арендная доходность и спрос при перепродаже сопоставимы.
Приезжайте, смотрите и оценивайте свою потенциальную доходность и перспективы. Если решите не брать — получите живую картину рынка в этом квадрате. Если решите взять — закроете сделку с минимальными временными затратами.
Номер объявления SD26-23891.
