Продаётся действующая база отдыха «Хуторок» по адресу: Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский, Речная улица, 2
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае.
Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
Общая площадь: 103 876 кв.м (10,39 га)
Водные объекты: 2 зарыбленных пруда (53 931 кв.м и 43 842 кв.м)
Земля в собственности: 1 381 кв.м и 3 222 кв.м
Земля в аренде: 1 500 кв.м
Расположение: Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский — живописная природная зона Ставропольского края
Назначение: действующая база отдыха, туристический и рекреационный объект
Инфраструктура базы
Здание администрации и охраны
2 капитальных строения: 69,7 кв.м и 174,3 кв.м
Номера для гостей
Открытые и закрытые беседки
Мангальные зоны
Бассейн
Парковка
Теплица
Хозяйственные постройки
Водные объекты и рыбалка
2 пруда
Пруды зарыблены — организована платная рыбалка
Туристический отдых и рыболовные туры — действующие направления деятельности
Дополнительные возможности
Развитие глэмпинга, кемпинга, агротуризма
Корпоративные выезды и event-площадка
Расширение перечня услуг и увеличение загрузки
Финансовые показатели для инвестора
Стоимость объекта: 75 000 000 ₽
Готовый действующий бизнес с отлаженной инфраструктурой
Потенциал роста доходности: расширение перечня услуг (глэмпинг, баня, event-площадка, агротуризм), увеличение загрузки
Финансовые показатели предоставляются по запросу
Преимущества
Два зарыбленных пруда — действующее направление платной рыбалки, приносящее доход
Развитая инфраструктура — капитальные строения, номера, беседки, мангальные зоны, бассейн
Большая территория (10,39 га) — возможность развития
Два направления бизнеса — отдых и рыбалка
Живописная природная локация — востребованное направление для отдыха жителей Ставрополья и соседних регионов
Готовый действующий бизнес с историей и потенциалом роста
Объект готов к передаче новому собственнику
Документы и юридическая чистота
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН
Долгосрочные договоры аренды земли с правом уступки
Объект свободен от обременений и судебных споров
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
Номер объявления SD26-47108.
