Продаётся бизнес-центр с арендаторами в центре города (Закрытая продажа)
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае.
Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
Расположение: г. Ставрополь, красная линия
Назначение: ГАБ
Договоры аренды: долгосрочные
Окупаемость: до 9 лет
Финансовые показатели для инвестора
Стоимость объекта: 265 000 000 ₽
Среднегодовой арендный поток: более 30 000 000 ₽
Окупаемость: до 9 лет
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами
Преимущества
Готовый арендный бизнес — объект наполнен арендаторами, приносит стабильный доход
Престижная локация — центр города с высоким деловым трафиком
Собственная управляющая компания и обслуживающий персонал — отлаженные процессы, не нужно выстраивать с нуля
Земельный участок 5,4 сотки + арендуемый участок под парковку — дополнительные возможности
Все центральные коммуникации — бесперебойная работа объекта
Универсальное назначение — подходит для офисов, медицинских центров, образовательных учреждений, представительств компаний
Объект готов к передаче новому собственнику
Документы и юридическая чистота
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН
Объект свободен от обременений и судебных споров
Действующие договоры аренды передаются новому собственнику
Доступ к информации и показам:
Расширенный пакет (финансовая модель, арендная ведомость, график индексаций и пролонгаций) предоставляется на личной встрече, после подписания акта презентации. Показ — по договорённости, без афиширования сделки.
Фотоматериалы носят иллюстративный характер: отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе.
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
Номер объявления SD26-47805.
