Внимание! Закрытая продажа. Объект не публикуется в открытых базах
Точный адрес, фотографии и документация предоставляются только при личной встрече после подтверждения серьезности намерений
В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае
Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет
Параметры объекта:
Площадь: 630 кв.м.
Локация: Ставропольский край (в пределах 40 км от города). Отличные подъездные пути.
Парковка: Собственная просторная парковка.
Арендный поток и окупаемость:
Якорный арендатор: Федеральная компания с долгосрочным договором аренды. Условия: фиксированная ставка либо % от товарооборота (это гарантирует стабильность и защищает от инфляции).
Дополнительно: 2 действующих арендатора (диверсификация рисков).
Месячный арендный поток (МАП): не менее 355 000 рублей.
Окупаемость: до 10 лет.
Почему это выгодно:
Вам не нужно искать арендаторов и делать ремонт — бизнес уже работает.
Наличие федерального бренда — это железобетонный арендный поток.
Отличная окупаемость с учетом растущих ставок аренды.
Фотоматериалы носят иллюстративный характер: отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе.
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
Номер объявления SD26-49039.
