Продаётся двухэтажное здание с федеральным арендатором «Пятёрочка» по адресу: г. Ставрополь, проспект Юности, 15А
В портфеле более 150 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае.
Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.
Характеристики объекта
Площадь здания: 1 509,6 кв.м
Земельный участок: 915 кв.м
Этажность: 2 этажа (цоколь)
Электричество: 140 кВт
Расположение: г. Ставрополь, проспект Юности, 15А — первая линия
Назначение: коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес
Арендатор и финансовые показатели
Якорный арендатор: федеральная сеть «Пятёрочка»
Долгосрочный договор аренды
Стоимость объекта: 140 000 000 ₽
Преимущества
Федеральный якорный арендатор — минимальный риск простоя
Первая линия по проспекту Юности — оживленная транспортная артерия города
Готовая инфраструктура и достаточная электрическая мощность (140 кВт)
Долгосрочный договор аренды — стабильный и прогнозируемый доход
Возможность развития за счет цокольного этажа
Объект полностью готов к эксплуатации
Документы и юридическая чистота
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН
Объект свободен от обременений и судебных споров
Действующий договор аренды с федеральной сетью
Готов предоставить финансовую модель и организовать показ
По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
Номер объявления SD26-49156.
